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工商時報【魏喬怡、彭禎伶╱台北報導】

私募型REITs基金如果投資開發中的公共建設,將不再受限。金管會銀行局近日預告修正不動產證券化條例,放寬私募REITs投資公共建設上限,未來將不必受限於40%的規定,銀行局表示,過去一檔REITs基金若投資開發中的建案,最多只能投資該基金的40%,但未來若是投資開發中的公共建設,最高可100%投資。

銀行局在去年去年7月時就透露將放寬REITs基金投資公共建設的上限,以鼓勵更多資金能挹注像是學生宿舍、停車場、機場、高速公路等公共建設的開發。

銀行局15日表示,過去信託業者發行的基金,若是想投資開發中的不動產,最高只能投資該基金的40%,但一般來說,公共建設所需金額龐大,若私募不動產投資信託基金最高只能投資40%的話,剩餘的60%資金還得另覓其他投資標的,對公共建設助益不大。

此外,此次只放寬私募基金的投資上限,銀行局表示,主要是考量這類開發中的公共建設投資風險較高,而私募基金的投資人通常限定專業投資人,較具有評估風險之專業能力,風險承受度也較高,就國外經驗來看,也只有針對對私募基金作開放。

據金管會與財政部初步調查,已興建完成符合促參案件,且已營運5年以上者,共有23案,簽約金額500億元,若考慮到發行意願,初步可能有300億元的證券化規模。

壽險業者表示,這類商品極符合其投資需求,會考慮投資。

據保險法規定,保險業投資金融資產證券化等受益憑證,最多可達其可運用資金的10%,即有1.8~2兆元的規模,保險業另外也可在其資金的10%範圍,直接投資公共建設,等於最高可有近4兆元。未來若是這類私募REITs基金可100%投資在政府公建案,將可為市場帶限定來龐大的資金動能。

金管會指出,為積極引導民間長期資金投入公共建設獨家,此次修正案預告期間將縮短為14日,希望讓法規能儘快上路。

中國時報【楊宗翰╱台北報導】

任賢齊(小齊)重朋友、講義氣,新歌〈朋友的酒〉傳達他用真心維持友情,MV比照電影規格拍攝,他找來電影《落跑吧愛情》班底拍攝,出借自己百萬骨董重機,更邀請硬底子演員金士傑演出,他說:「很多人說,沒跟金士傑合作過就不是好演員,演了這麼多年的戲,這次終於圓夢了。」

拉林義傑練長跑

他邀邵雨薇當女主角,2人曾在電影《5月一?》合作,當時雖沒對手戲,但他對邵的叛逆角色印象深刻,2度合作,邵雨薇形容:「之前覺得小齊哥是個很溫暖的人,不管是演戲、唱歌都有溫暖的味道。」她與金士傑飾演父女,同台飆戲,她激動說:「差點因為看到老師溫暖的眼神而落淚,有這樣的機會,再怎麼忙都不能錯過的。」

由於歌詞強調「朋友陪伴」、「突破極限」等概念,讓小齊聯想到林義傑,林接到偶像邀請一口答應,笑稱:「我像是被點召。」2人一見面運動話題就停不了,上月還一起去跑日月潭馬拉松,小齊說:「我最近在練習長跑,常常覺得一個人跑很寂寞,如果有朋友一起練習,一定可以跑出更好的成績。」

挑戰達卡拉力賽

熱愛賽車的他,明年初將挑戰世界知名賽事「達卡拉力賽」,他近來積極訓練備戰,屆時得克服當地艱困地形與破盤氣候,在工作上拚勁十足的他,誓言將全力以赴。

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